Woningwaarde Reijerskoop 138

2771BT Boskoop

98 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1885Bouwjaar

€ 7.058Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.708

+3,2%

[ € 608.703 – € 774.713 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 667.286[ € 633.922 – € 700.650 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.506[ € 666.886 – € 737.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijerskoop 138 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.708 (€ 7.058 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.35912 maanden +3,2%+3,2%

€ -4.61112 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Reijerskoop 138

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.708 voor Reijerskoop 138 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijerskoop 138 in Boskoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.506. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.708.

Verwachte verkoopprijs Reijerskoop 138

€ 712.506[ € 666.886 – € 737.084 ]

Verkoper houdt over€ 703.418−€ 9.088 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.906+€ 16.400 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.506

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.838

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijerskoop 138 in Boskoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 667.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.809 per m².

Verwachte vraagprijs Reijerskoop 138

Onder gem. in BoskoopBoven gem.

€ 667.286[ € 633.922 – € 700.650 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.809[ € 6.469 – € 7.149 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop

€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijerskoop 138 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 712.506, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.286 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.708+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.506+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 748.131+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijerskoop 138 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 667.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijerskoop 138 in Boskoop bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 691.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.522/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383

OZB€ 60

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.522

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijerskoop 138

Woninggegevens

Bouwjaar1885

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.708

Verwachte verkoopprijs€ 712.506

Verwachte vraagprijs€ 667.286

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-Oost→

PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-Oost besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (29%)

D (18%)

E (10%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Biezen-Oost

Biezen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijerskoop 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.708 duidelijk in het hogere segment van Biezen-Oost. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reijerskoop 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijerskoop 138 in Boskoop.

Wat is Reijerskoop 138 in Boskoop waard?

Reijerskoop 138 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.708 (bandbreedte € 608.703 – € 774.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reijerskoop 138 in Boskoop?

De verwachte vraagprijs van Reijerskoop 138 in Boskoop is in oktober 2026 € 667.286 (bandbreedte € 633.922 – € 700.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.058.

Hoeveel moet ik overbieden op Reijerskoop 138 in Boskoop?

Voor Reijerskoop 138 adviseren wij een bod van € 712.506 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reijerskoop 138 in Boskoop?

De geschatte bruto maandlasten van Reijerskoop 138 in Boskoop bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reijerskoop 138 in Boskoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reijerskoop 138 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 21.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijerskoop 138?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Reijerskoop 138 ligt rond € 691.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reijerskoop 138?

Huishoudens in de buurt van Reijerskoop 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.