Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijde 60

2771EP Boskoop

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.229
+2,3%
[ € 295.882 – € 376.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.970[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijde 60 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.229 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 878Sinds mei +0,3%
+€ 7.49212 maanden +2,3%
€ -6.44912 mnd vs. NL -2,0%
Zijde 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.229 voor Zijde 60 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijde 60 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.970. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.229.

Verwachte verkoopprijs Zijde 60
€ 346.970[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 341.903−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.059+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.903

Wat is de vraagprijs?

Zijde 60 in Boskoop staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Vraagprijs Zijde 60
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 429.000[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijde 60 adviseren wij in een bod van € 346.970, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.229+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.970+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.319+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijde 60 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijde 60 in Boskoop bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 336.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijde 60

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.229
Verwachte verkoopprijs€ 346.970
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenweg 13, 2771VR Boskoop
Berkenweg 13
1935 · 92 m²
€ 374.431
Straatbeeld van Berkenweg 55, 2771VS Boskoop
Berkenweg 55
1935 · 126 m²
€ 519.670
Straatbeeld van Nieuwstraat 82, 2771XD Boskoop
Nieuwstraat 82
1930 · 83 m²
€ 328.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.229 is Zijde 60 een van de meer betaalbare woningen in Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zijde 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijde 60 in Boskoop.

Wat is Zijde 60 in Boskoop waard?
Zijde 60 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.229 (bandbreedte € 295.882 – € 376.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de vraagprijs van Zijde 60 in Boskoop?
Zijde 60 in Boskoop staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijde 60 in Boskoop?
Voor Zijde 60 adviseren wij een bod van € 346.970 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijde 60 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zijde 60 in Boskoop bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijde 60 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijde 60 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 7.492) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijde 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Zijde 60 ligt rond € 336.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijde 60?
Huishoudens in de buurt van Zijde 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.