Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijde 288

2771EW Boskoop

Te koop
84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.955
+2,5%
[ € 342.280 – € 435.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.381[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijde 288 in Boskoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.955 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds juli +0,3%
+€ 9.54112 maanden +2,5%
€ -3.86012 mnd vs. NL -1,0%
Zijde 288
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.955 voor Zijde 288 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijde 288 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.381. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.955.

Verwachte verkoopprijs Zijde 288
€ 401.381[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 395.716−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.559+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.716

Wat is de vraagprijs?

Zijde 288 in Boskoop staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Zijde 288
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 603.968[ € 295.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijde 288 adviseren wij in een bod van € 401.381, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.955+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.381+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.450+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijde 288 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijde 288 in Boskoop bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 388.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijde 288

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.955
Verwachte verkoopprijs€ 401.381
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtZonnedauw→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonnedauw besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zonnedauw

Zonnedauw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijde 354, 2771EZ Boskoop
Zijde 354
1908 · 59 m²
€ 305.638
Straatbeeld van Spoelwijkerlaan 13, 2771NB Boskoop
Spoelwijkerlaan 13
1900 · 92 m²
€ 431.105
Straatbeeld van Spoelwijkerlaan 7, 2771NB Boskoop
Spoelwijkerlaan 7
1900 · 74 m²
€ 367.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.955 zit Zijde 288 in het middensegment van Zonnedauw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zijde 288

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijde 288 in Boskoop.

Wat is Zijde 288 in Boskoop waard?
Zijde 288 in Boskoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.955 (bandbreedte € 342.280 – € 435.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonnedauw.
Wat is de vraagprijs van Zijde 288 in Boskoop?
Zijde 288 in Boskoop staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijde 288 in Boskoop?
Voor Zijde 288 adviseren wij een bod van € 401.381 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijde 288 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zijde 288 in Boskoop bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijde 288 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijde 288 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijde 288?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonnedauw is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Zijde 288 ligt rond € 388.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijde 288?
Huishoudens in de buurt van Zijde 288 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonnedauw heeft 14% van de woningen zonnepanelen.