Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverblad 50

2771KN Boskoop

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.569
+3,2%
[ € 216.981 – € 276.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.090[ € 226.186 – € 249.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.350[ € 242.245 – € 267.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverblad 50 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.569 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,3%
+€ 7.61412 maanden +3,2%
€ -1.64312 mnd vs. NL -0,7%
Klaverblad 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.569 voor Klaverblad 50 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverblad 50 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.350. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.569.

Verwachte verkoopprijs Klaverblad 50
€ 255.350[ € 242.245 – € 267.745 ]
Verkoper houdt over€ 251.291−€ 4.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.607+€ 7.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverblad 50 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverblad 50
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 238.090[ € 226.186 – € 249.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverblad 50 adviseren wij in een bod van € 255.350, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.090 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.569+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.350+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.118+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverblad 50 zal in bij een vraagprijs van € 238.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverblad 50 in Boskoop bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 246.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverblad 50

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.569
Verwachte verkoopprijs€ 255.350
Verwachte vraagprijs€ 238.090
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSnijdelwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snijdelwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (8%)
B (40%)
C (42%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Snijdelwijk

Snijdelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverblad 63, 2771KR Boskoop
Klaverblad 63
1973 · 54 m²
€ 245.407
Straatbeeld van Lage Weide 9, 2771SZ Boskoop
Lage Weide 9
1966 · 90 m²
€ 299.411
Straatbeeld van Clusiuserf 8, 2771ST Boskoop
Clusiuserf 8
1971 · 92 m²
€ 413.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.569 is Klaverblad 50 een van de meer betaalbare woningen in Snijdelwijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaverblad 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverblad 50 in Boskoop.

Wat is Klaverblad 50 in Boskoop waard?
Klaverblad 50 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.569 (bandbreedte € 216.981 – € 276.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snijdelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverblad 50 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Klaverblad 50 in Boskoop is in oktober 2026 € 238.090 (bandbreedte € 226.186 – € 249.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverblad 50 in Boskoop?
Voor Klaverblad 50 adviseren wij een bod van € 255.350 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverblad 50 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverblad 50 in Boskoop bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverblad 50 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverblad 50 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 7.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverblad 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snijdelwijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Klaverblad 50 ligt rond € 246.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverblad 50?
Huishoudens in de buurt van Klaverblad 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snijdelwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.