Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Weide 9, 2771SZ Boskoop

Woningwaarde Lage Weide 9

2771SZ Boskoop

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.470
+2,3%
[ € 260.894 – € 332.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.798[ € 272.458 – € 301.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.468[ € 290.713 – € 321.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weide 9 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.470 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds mei +0,3%
+€ 6.60612 maanden +2,3%
€ -5.68612 mnd vs. NL -2,0%
Lage Weide 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.470 voor Lage Weide 9 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weide 9 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.468. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 296.470.

Verwachte verkoopprijs Lage Weide 9
€ 306.468[ € 290.713 – € 321.314 ]
Verkoper houdt over€ 301.847−€ 4.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.747+€ 8.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weide 9 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weide 9
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 286.798[ € 272.458 – € 301.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.027 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weide 9 adviseren wij in een bod van € 306.468, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 286.798 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.470+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.468+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.791+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weide 9 zal in bij een vraagprijs van € 286.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weide 9 in Boskoop bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 296.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weide 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.470
Verwachte verkoopprijs€ 306.468
Verwachte vraagprijs€ 286.798
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSnijdelwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snijdelwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (33%)
C (48%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Snijdelwijk

Snijdelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 1, 2771KX Boskoop
Rietkraag 1
1972 · 111 m²
€ 472.039
Straatbeeld van Ratelaar 9, 2771RH Boskoop
Ratelaar 9
1974 · 116 m²
€ 401.390
Straatbeeld van Klaverblad 63, 2771KR Boskoop
Klaverblad 63
1973 · 54 m²
€ 242.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.470 is Lage Weide 9 een van de meer betaalbare woningen in Snijdelwijk. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Weide 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weide 9 in Boskoop.

Wat is Lage Weide 9 in Boskoop waard?
Lage Weide 9 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.470 (bandbreedte € 260.894 – € 332.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snijdelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weide 9 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Lage Weide 9 in Boskoop is in juni 2026 € 286.798 (bandbreedte € 272.458 – € 301.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weide 9 in Boskoop?
Voor Lage Weide 9 adviseren wij een bod van € 306.468 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weide 9 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weide 9 in Boskoop bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weide 9 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weide 9 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 6.606) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weide 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snijdelwijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weide 9 ligt rond € 296.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weide 9?
Huishoudens in de buurt van Lage Weide 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snijdelwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.