Woningwaarde Wijkdijk 58

2771NC Boskoop

177 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.154Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 735.187

+2,3%

[ € 646.965 – € 823.409 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 716.932[ € 681.085 – € 752.779 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 753.907[ € 715.820 – € 791.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkdijk 58 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 735.187 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.38212 maanden +2,3%+2,3%

€ -14.10012 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Wijkdijk 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.187 voor Wijkdijk 58 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkdijk 58 in Boskoop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 753.907. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 735.187.

Verwachte verkoopprijs Wijkdijk 58

€ 753.907[ € 715.820 – € 791.171 ]

Verkoper houdt over€ 744.364−€ 9.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 771.135+€ 17.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.907

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 744.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkdijk 58 in Boskoop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 716.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkdijk 58

Onder gem. in BoskoopBoven gem.

€ 716.932[ € 681.085 – € 752.779 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.050[ € 3.848 – € 4.253 ]

Gem. vraagprijs in Boskoop

€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkdijk 58 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 753.907, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 716.932 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.187+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 753.907+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 791.602+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkdijk 58 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 716.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkdijk 58 in Boskoop bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 735.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 368.000€ 1.103.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.676/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.595

OZB€ 21

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.676

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkdijk 58

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.187

Verwachte verkoopprijs€ 753.907

Verwachte vraagprijs€ 716.932

Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSpoelwijk→

PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoelwijk besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.340 kWh/jr)Teruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (29%)

C (43%)

D (14%)

F (7%)

Wonen in Spoelwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoelwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.187 zit Wijkdijk 58 in het middensegment van Spoelwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wijkdijk 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkdijk 58 in Boskoop.

Wat is Wijkdijk 58 in Boskoop waard?

Wijkdijk 58 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.187 (bandbreedte € 646.965 – € 823.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoelwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkdijk 58 in Boskoop?

De verwachte vraagprijs van Wijkdijk 58 in Boskoop is in juni 2026 € 716.932 (bandbreedte € 681.085 – € 752.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijkdijk 58 in Boskoop?

Voor Wijkdijk 58 adviseren wij een bod van € 753.907 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijkdijk 58 in Boskoop?

De geschatte bruto maandlasten van Wijkdijk 58 in Boskoop bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.595 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijkdijk 58 in Boskoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijkdijk 58 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 16.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkdijk 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoelwijk is € 730.000. De geschatte marktwaarde van Wijkdijk 58 ligt rond € 735.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijkdijk 58?

Huishoudens in de buurt van Wijkdijk 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoelwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.