Huiswaardemeter

Woningwaarde Kweepeer 17

2771NW Boskoop

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.824
+3,2%
[ € 370.325 – € 471.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.862[ € 389.369 – € 430.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.684[ € 411.952 – € 455.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweepeer 17 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.824 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,3%
+€ 12.99412 maanden +3,2%
€ -2.80612 mnd vs. NL -0,7%
Kweepeer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.824 voor Kweepeer 17 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweepeer 17 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.684. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 420.824.

Verwachte verkoopprijs Kweepeer 17
€ 432.684[ € 411.952 – € 455.316 ]
Verkoper houdt over€ 426.674−€ 6.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.488+€ 10.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kweepeer 17 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Kweepeer 17
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 409.862[ € 389.369 – € 430.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 556.214[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweepeer 17 adviseren wij in een bod van € 432.684, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 409.862 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.824+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.684+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.318+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweepeer 17 zal in bij een vraagprijs van € 409.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweepeer 17 in Boskoop bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 420.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweepeer 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.824
Verwachte verkoopprijs€ 432.684
Verwachte vraagprijs€ 409.862
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 237, 2771PD Boskoop
Boomgaard 237
2018 · 96 m²
€ 485.110
Straatbeeld van Perengaarde 10, 2771NV Boskoop
Perengaarde 10
2022 · 112 m²
€ 554.411
Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kweepeer 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorofschebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kweepeer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweepeer 17 in Boskoop.

Wat is Kweepeer 17 in Boskoop waard?
Kweepeer 17 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.824 (bandbreedte € 370.325 – € 471.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kweepeer 17 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Kweepeer 17 in Boskoop is in oktober 2026 € 409.862 (bandbreedte € 389.369 – € 430.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Kweepeer 17 in Boskoop?
Voor Kweepeer 17 adviseren wij een bod van € 432.684 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kweepeer 17 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kweepeer 17 in Boskoop bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kweepeer 17 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kweepeer 17 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 12.994) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kweepeer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Kweepeer 17 ligt rond € 420.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kweepeer 17?
Huishoudens in de buurt van Kweepeer 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.