Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perengaarde 10, 2771NV Boskoop

Woningwaarde Perengaarde 10

2771NV Boskoop

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.965
+2,3%
[ € 483.089 – € 614.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.222[ € 506.561 – € 559.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.173[ € 536.448 – € 592.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Perengaarde 10 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.965 (€ 4.901 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds mei +0,3%
+€ 12.23312 maanden +2,3%
€ -10.52812 mnd vs. NL -2,0%
Perengaarde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.965 voor Perengaarde 10 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perengaarde 10 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.173. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.965.

Verwachte verkoopprijs Perengaarde 10
€ 565.173[ € 536.448 – € 592.916 ]
Verkoper houdt over€ 557.706−€ 7.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.626+€ 13.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perengaarde 10 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Perengaarde 10
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 533.222[ € 506.561 – € 559.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 429.000[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perengaarde 10 adviseren wij in een bod van € 565.173, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.222 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.965+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.173+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.432+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perengaarde 10 zal in bij een vraagprijs van € 533.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perengaarde 10 in Boskoop bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 548.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perengaarde 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.965
Verwachte verkoopprijs€ 565.173
Verwachte vraagprijs€ 533.222
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 237, 2771PD Boskoop
Boomgaard 237
2018 · 96 m²
€ 480.345
Straatbeeld van Suikerpeer 66, 2771PT Boskoop
Suikerpeer 66
2022 · 148 m²
€ 777.485
Straatbeeld van Voorofscheweg 68, 2771ME Boskoop
Voorofscheweg 68
1982 · 138 m²
€ 448.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perengaarde 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.965 duidelijk in het hogere segment van Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perengaarde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perengaarde 10 in Boskoop.

Wat is Perengaarde 10 in Boskoop waard?
Perengaarde 10 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.965 (bandbreedte € 483.089 – € 614.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perengaarde 10 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Perengaarde 10 in Boskoop is in juni 2026 € 533.222 (bandbreedte € 506.561 – € 559.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Perengaarde 10 in Boskoop?
Voor Perengaarde 10 adviseren wij een bod van € 565.173 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perengaarde 10 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Perengaarde 10 in Boskoop bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perengaarde 10 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perengaarde 10 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 12.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perengaarde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Perengaarde 10 ligt rond € 548.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perengaarde 10?
Huishoudens in de buurt van Perengaarde 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.