Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perengaarde 70, 2771NV Boskoop

Woningwaarde Perengaarde 70

2771NV Boskoop

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.554
+2,5%
[ € 650.808 – € 828.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.240[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Perengaarde 70 in Boskoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 739.554 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds juli +0,3%
+€ 18.14112 maanden +2,5%
€ -7.34012 mnd vs. NL -1,0%
Perengaarde 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.554 voor Perengaarde 70 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perengaarde 70 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.554.

Verwachte verkoopprijs Perengaarde 70
€ 757.240[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 747.660−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.535+€ 17.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.660

Wat is de vraagprijs?

Perengaarde 70 in Boskoop staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Vraagprijs Perengaarde 70
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.142[ € 4.885 – € 5.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 526.250[ € 325.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perengaarde 70 adviseren wij in een bod van € 757.240, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.554+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.240+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.102+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perengaarde 70 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perengaarde 70 in Boskoop bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 739.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.617
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perengaarde 70

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.554
Verwachte verkoopprijs€ 757.240
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suikerpeer 66, 2771PT Boskoop
Suikerpeer 66
2022 · 148 m²
€ 785.199
Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Straatbeeld van Perengaarde 10, 2771NV Boskoop
Perengaarde 10
2022 · 112 m²
€ 554.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perengaarde 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.554 duidelijk in het hogere segment van Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perengaarde 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perengaarde 70 in Boskoop.

Wat is Perengaarde 70 in Boskoop waard?
Perengaarde 70 in Boskoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.554 (bandbreedte € 650.808 – € 828.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de vraagprijs van Perengaarde 70 in Boskoop?
Perengaarde 70 in Boskoop staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Perengaarde 70 in Boskoop?
Voor Perengaarde 70 adviseren wij een bod van € 757.240 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perengaarde 70 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Perengaarde 70 in Boskoop bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.617 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perengaarde 70 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perengaarde 70 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perengaarde 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Perengaarde 70 ligt rond € 739.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perengaarde 70?
Huishoudens in de buurt van Perengaarde 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.