Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suikerpeer 66, 2771PT Boskoop

Woningwaarde Suikerpeer 66

2771PT Boskoop

148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.199
+2,5%
[ € 690.975 – € 879.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.581[ € 728.252 – € 804.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.270[ € 763.936 – € 844.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpeer 66 in Boskoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 785.199 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds juli +0,3%
+€ 19.26012 maanden +2,5%
€ -7.79312 mnd vs. NL -1,0%
Suikerpeer 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.199 voor Suikerpeer 66 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpeer 66 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.270. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 785.199.

Verwachte verkoopprijs Suikerpeer 66
€ 804.270[ € 763.936 – € 844.351 ]
Verkoper houdt over€ 794.173−€ 10.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.505+€ 18.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpeer 66 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpeer 66
Onder gem. in buurt VoorofschebuurtBoven gem.
€ 766.581[ € 728.252 – € 804.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorofschebuurt
€ 526.250[ € 325.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpeer 66 adviseren wij in een bod van € 804.270, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 766.581 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.199+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.270+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.484+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpeer 66 zal in bij een vraagprijs van € 766.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpeer 66 in Boskoop bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 785.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.840
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpeer 66

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.199
Verwachte verkoopprijs€ 804.270
Verwachte vraagprijs€ 766.581
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtVoorofschebuurt→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorofschebuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Voorofschebuurt

Voorofschebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perengaarde 70, 2771NV Boskoop
Perengaarde 70
2021 · 141 m²
€ 739.554
Straatbeeld van Brederodepeer 38, 2771NX Boskoop
Brederodepeer 38
2017 · 135 m²
€ 586.684
Straatbeeld van Perengaarde 10, 2771NV Boskoop
Perengaarde 10
2022 · 112 m²
€ 554.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerpeer 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.199 duidelijk in het hogere segment van Voorofschebuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suikerpeer 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpeer 66 in Boskoop.

Wat is Suikerpeer 66 in Boskoop waard?
Suikerpeer 66 in Boskoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.199 (bandbreedte € 690.975 – € 879.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorofschebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpeer 66 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Suikerpeer 66 in Boskoop is in augustus 2026 € 766.581 (bandbreedte € 728.252 – € 804.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpeer 66 in Boskoop?
Voor Suikerpeer 66 adviseren wij een bod van € 804.270 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpeer 66 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpeer 66 in Boskoop bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.840 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpeer 66 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpeer 66 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpeer 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorofschebuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpeer 66 ligt rond € 785.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpeer 66?
Huishoudens in de buurt van Suikerpeer 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorofschebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.