Huiswaardemeter

Woningwaarde Gentiaan 15

2771SL Boskoop

278 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.052
+3,2%
[ € 858.926 – € 1.093.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 953.490[ € 905.816 – € 1.001.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.148[ € 948.389 – € 1.048.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Gentiaan 15 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.052 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,3%
+€ 30.13912 maanden +3,2%
€ -6.50712 mnd vs. NL -0,7%
Gentiaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.052 voor Gentiaan 15 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gentiaan 15 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.148. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 976.052.

Verwachte verkoopprijs Gentiaan 15
€ 999.148[ € 948.389 – € 1.048.220 ]
Verkoper houdt over€ 986.907−€ 12.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.281+€ 22.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gentiaan 15 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 953.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Gentiaan 15
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 953.490[ € 905.816 – € 1.001.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gentiaan 15 adviseren wij in een bod van € 999.148, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 953.490 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.052+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.148+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.105+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gentiaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 953.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gentiaan 15 in Boskoop bedragen € 4.980 per maand bij een woningwaarde van € 976.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.773
OZB€ 85
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.718.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gentiaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.052
Verwachte verkoopprijs€ 999.148
Verwachte vraagprijs€ 953.490
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSnijdelwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snijdelwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (8%)
B (40%)
C (42%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Snijdelwijk

Snijdelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezen 126, 2771CP Boskoop
Biezen 126
1975 · 342 m²
€ 1.028.354
Straatbeeld van Voshol 39, 2771NK Boskoop
Voshol 39
1987 · 256 m²
€ 1.169.595
Straatbeeld van Warmoeskade 11, 2771NE Boskoop
Warmoeskade 11
1977 · 181 m²
€ 797.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gentiaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.052 duidelijk in het hogere segment van Snijdelwijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gentiaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gentiaan 15 in Boskoop.

Wat is Gentiaan 15 in Boskoop waard?
Gentiaan 15 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.052 (bandbreedte € 858.926 – € 1.093.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snijdelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gentiaan 15 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Gentiaan 15 in Boskoop is in oktober 2026 € 953.490 (bandbreedte € 905.816 – € 1.001.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Gentiaan 15 in Boskoop?
Voor Gentiaan 15 adviseren wij een bod van € 999.148 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gentiaan 15 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Gentiaan 15 in Boskoop bedragen € 4.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.773 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gentiaan 15 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gentiaan 15 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 30.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gentiaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snijdelwijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Gentiaan 15 ligt rond € 976.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gentiaan 15?
Huishoudens in de buurt van Gentiaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snijdelwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.