Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weide 23

2771SZ Boskoop

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.890
+3,2%
[ € 263.023 – € 334.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.261[ € 274.798 – € 303.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.839[ € 293.209 – € 324.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weide 23 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.890 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,3%
+€ 9.22912 maanden +3,2%
€ -1.99312 mnd vs. NL -0,7%
Lage Weide 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.890 voor Lage Weide 23 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weide 23 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.839. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.890.

Verwachte verkoopprijs Lage Weide 23
€ 308.839[ € 293.209 – € 324.074 ]
Verkoper houdt over€ 304.192−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.166+€ 8.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weide 23 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weide 23
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 289.261[ € 274.798 – € 303.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weide 23 adviseren wij in een bod van € 308.839, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.261 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.890+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.839+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.281+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weide 23 zal in bij een vraagprijs van € 289.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weide 23 in Boskoop bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 298.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weide 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.890
Verwachte verkoopprijs€ 308.839
Verwachte vraagprijs€ 289.261
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSnijdelwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snijdelwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (8%)
B (40%)
C (42%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Snijdelwijk

Snijdelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Weide 9, 2771SZ Boskoop
Lage Weide 9
1966 · 90 m²
€ 299.411
Straatbeeld van Rietkraag 1, 2771KX Boskoop
Rietkraag 1
1972 · 111 m²
€ 476.722
Straatbeeld van Ratelaar 9, 2771RH Boskoop
Ratelaar 9
1974 · 116 m²
€ 405.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.890 is Lage Weide 23 een van de meer betaalbare woningen in Snijdelwijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Weide 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weide 23 in Boskoop.

Wat is Lage Weide 23 in Boskoop waard?
Lage Weide 23 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.890 (bandbreedte € 263.023 – € 334.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snijdelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weide 23 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Lage Weide 23 in Boskoop is in oktober 2026 € 289.261 (bandbreedte € 274.798 – € 303.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weide 23 in Boskoop?
Voor Lage Weide 23 adviseren wij een bod van € 308.839 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weide 23 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weide 23 in Boskoop bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weide 23 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weide 23 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weide 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snijdelwijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weide 23 ligt rond € 298.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weide 23?
Huishoudens in de buurt van Lage Weide 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snijdelwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.