Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijneveld 127, 2771XV Boskoop

Woningwaarde Rijneveld 127

2771XV Boskoop

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.252
+2,3%
[ € 576.622 – € 733.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.562[ € 606.634 – € 670.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.379[ € 638.179 – € 705.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijneveld 127 in Boskoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.252 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds mei +0,3%
+€ 14.60112 maanden +2,3%
€ -12.56712 mnd vs. NL -2,0%
Rijneveld 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.252 voor Rijneveld 127 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijneveld 127 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.379. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.252.

Verwachte verkoopprijs Rijneveld 127
€ 672.379[ € 638.179 – € 705.355 ]
Verkoper houdt over€ 663.733−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.977+€ 15.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijneveld 127 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Rijneveld 127
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 638.562[ € 606.634 – € 670.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 595.868[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijneveld 127 adviseren wij in een bod van € 672.379, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 638.562 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.252+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.379+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.998+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijneveld 127 zal in bij een vraagprijs van € 638.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijneveld 127 in Boskoop bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 655.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijneveld 127

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.252
Verwachte verkoopprijs€ 672.379
Verwachte vraagprijs€ 638.562
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBiezen-Oost→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen-Oost besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (27%)
D (18%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Biezen-Oost

Biezen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerskoop 139, 2771BH Boskoop
Reijerskoop 139
1925 · 139 m²
€ 609.699
Straatbeeld van Biezen 109, 2771CT Boskoop
Biezen 109
1927 · 117 m²
€ 484.998
Straatbeeld van Goudse Rijweg 338, 2771BA Boskoop
Goudse Rijweg 338
1936 · 165 m²
€ 681.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijneveld 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.252 duidelijk in het hogere segment van Biezen-Oost. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijneveld 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijneveld 127 in Boskoop.

Wat is Rijneveld 127 in Boskoop waard?
Rijneveld 127 in Boskoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.252 (bandbreedte € 576.622 – € 733.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijneveld 127 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Rijneveld 127 in Boskoop is in juni 2026 € 638.562 (bandbreedte € 606.634 – € 670.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijneveld 127 in Boskoop?
Voor Rijneveld 127 adviseren wij een bod van € 672.379 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijneveld 127 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Rijneveld 127 in Boskoop bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijneveld 127 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijneveld 127 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijneveld 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Rijneveld 127 ligt rond € 655.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijneveld 127?
Huishoudens in de buurt van Rijneveld 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.