Woningwaarde Hoofdstraat 139

1611AD Bovenkarspel

Te koop

111 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 4.691Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 520.659

+10,0%

[ € 458.180 – € 583.138 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 543.556[ € 513.513 – € 567.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.659 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.386Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 47.16412 maanden +10,0%+10,0%

+€ 30.44012 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Hoofdstraat 139

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.659 voor Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 543.556. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.659.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 139

€ 543.556[ € 513.513 – € 567.567 ]

Verkoper houdt over€ 536.327−€ 7.229 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 556.577+€ 13.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.327

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 139

Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]

Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord

€ 425.000[ € 199.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 139 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 543.556, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.659+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 543.556+9,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.734+15,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 139 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 520.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.681/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546

OZB€ 55

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.681

Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.659

Verwachte verkoopprijs€ 543.556

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→

PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (17%)

C (11%)

D (10%)

E (7%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.659 ligt Hoofdstraat 139 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel.

Wat is Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel waard?

Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.659 (bandbreedte € 458.180 – € 583.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.

Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel?

Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.691.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel?

Voor Hoofdstraat 139 adviseren wij een bod van € 543.556 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 139 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 139?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 139 ligt rond € 520.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 139?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 139 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).