Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 11

1611AR Bovenkarspel

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.169
+10,7%
[ € 328.389 – € 417.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.107[ € 338.302 – € 373.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.048[ € 370.779 – € 409.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.169 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds september +0,8%
+€ 36.02112 maanden +10,7%
+€ 22.95912 mnd vs. NL +6,8%
Raadhuisplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.169 voor Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.048. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.169.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 11
€ 391.048[ € 370.779 – € 409.808 ]
Verkoper houdt over€ 385.496−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.019+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 11
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 356.107[ € 338.302 – € 373.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 11 adviseren wij in een bod van € 391.048, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.107 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.169+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.048+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.600+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 356.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 373.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.169
Verwachte verkoopprijs€ 391.048
Verwachte vraagprijs€ 356.107
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 28, 1614SN Lutjebroek
Azalealaan 28
2010 · 79 m²
€ 271.330
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Straatbeeld van Rigtershof 215, 1613SJ Grootebroek
Rigtershof 215
2003 · 63 m²
€ 248.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.169 is Raadhuisplein 11 een van de meer betaalbare woningen in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel.

Wat is Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel waard?
Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.169 (bandbreedte € 328.389 – € 417.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 356.107 (bandbreedte € 338.302 – € 373.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel?
Voor Raadhuisplein 11 adviseren wij een bod van € 391.048 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 11 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 36.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 11 ligt rond € 373.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 11?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).