Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rigtershof 215, 1613SJ Grootebroek

Woningwaarde Rigtershof 215

1613SJ Grootebroek

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.240
+9,7%
[ € 216.691 – € 275.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.445[ € 222.723 – € 246.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.629[ € 245.218 – € 271.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Rigtershof 215 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.240 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds mei +0,8%
+€ 21.77912 maanden +9,7%
+€ 12.26012 mnd vs. NL +5,5%
Rigtershof 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.240 voor Rigtershof 215 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rigtershof 215 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.629. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.240.

Verwachte verkoopprijs Rigtershof 215
€ 258.629[ € 245.218 – € 271.030 ]
Verkoper houdt over€ 254.534−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.952+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rigtershof 215 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Rigtershof 215
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 234.445[ € 222.723 – € 246.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 457.654[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rigtershof 215 adviseren wij in een bod van € 258.629, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 234.445 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.240+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.629+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.560+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rigtershof 215 zal in bij een vraagprijs van € 234.445 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rigtershof 215 in Grootebroek bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 246.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rigtershof 215

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.240
Verwachte verkoopprijs€ 258.629
Verwachte vraagprijs€ 234.445
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtNoordertocht→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordertocht besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (40%)
E (6%)

Wonen in Noordertocht

Noordertocht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 28, 1614SN Lutjebroek
Azalealaan 28
2010 · 79 m²
€ 269.252
Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 437.795
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 564.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rigtershof 215 bedraagt € 246.240. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rigtershof 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rigtershof 215 in Grootebroek.

Wat is Rigtershof 215 in Grootebroek waard?
Rigtershof 215 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.240 (bandbreedte € 216.691 – € 275.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordertocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rigtershof 215 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Rigtershof 215 in Grootebroek is in juni 2026 € 234.445 (bandbreedte € 222.723 – € 246.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Rigtershof 215 in Grootebroek?
Voor Rigtershof 215 adviseren wij een bod van € 258.629 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rigtershof 215 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Rigtershof 215 in Grootebroek bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rigtershof 215 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rigtershof 215 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 21.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Rigtershof 215?
Huishoudens in de buurt van Rigtershof 215 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).