Huiswaardemeter

Woningwaarde Treffers 4

1611AZ Bovenkarspel

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.646
+10,7%
[ € 226.728 – € 288.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.675[ € 233.391 – € 257.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.200[ € 256.030 – € 282.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Treffers 4 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.646 (€ 5.258 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,8%
+€ 24.87012 maanden +10,7%
+€ 15.85212 mnd vs. NL +6,8%
Treffers 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.646 voor Treffers 4 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treffers 4 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.200. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 257.646.

Verwachte verkoopprijs Treffers 4
€ 270.200[ € 256.030 – € 282.981 ]
Verkoper houdt over€ 265.978−€ 4.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.754+€ 7.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treffers 4 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.014 per m².

Verwachte vraagprijs Treffers 4
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 245.675[ € 233.391 – € 257.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.014[ € 4.763 – € 5.264 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treffers 4 adviseren wij in een bod van € 270.200, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 245.675 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.646+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.200+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.710+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treffers 4 zal in bij een vraagprijs van € 245.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treffers 4 in Bovenkarspel bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 257.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treffers 4

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.646
Verwachte verkoopprijs€ 270.200
Verwachte vraagprijs€ 245.675
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azalealaan 28, 1614SN Lutjebroek
Azalealaan 28
2010 · 79 m²
€ 271.330
Straatbeeld van Rigtershof 215, 1613SJ Grootebroek
Rigtershof 215
2003 · 63 m²
€ 248.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.646 is Treffers 4 een van de meer betaalbare woningen in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Treffers 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treffers 4 in Bovenkarspel.

Wat is Treffers 4 in Bovenkarspel waard?
Treffers 4 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.646 (bandbreedte € 226.728 – € 288.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treffers 4 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Treffers 4 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 245.675 (bandbreedte € 233.391 – € 257.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Treffers 4 in Bovenkarspel?
Voor Treffers 4 adviseren wij een bod van € 270.200 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treffers 4 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Treffers 4 in Bovenkarspel bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treffers 4 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treffers 4 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 24.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treffers 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Treffers 4 ligt rond € 257.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treffers 4?
Huishoudens in de buurt van Treffers 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).