Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Martinusstraat 43

1611BA Bovenkarspel

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.506
+10,7%
[ € 440.445 – € 560.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.558[ € 454.630 – € 502.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.460[ € 496.456 – € 548.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.506 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.216Sinds september +0,8%
+€ 48.31312 maanden +10,7%
+€ 30.79412 mnd vs. NL +6,8%
Sint Martinusstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.506 voor Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.460. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 500.506.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinusstraat 43
€ 523.460[ € 496.456 – € 548.715 ]
Verkoper houdt over€ 516.452−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.079+€ 12.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Martinusstraat 43
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 478.558[ € 454.630 – € 502.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinusstraat 43 adviseren wij in een bod van € 523.460, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 478.558 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.506+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.460+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.633+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinusstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 478.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 500.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinusstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.506
Verwachte verkoopprijs€ 523.460
Verwachte vraagprijs€ 478.558
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.506 zit Sint Martinusstraat 43 in het middensegment van Oud Bovenkarspel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Martinusstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel.

Wat is Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel waard?
Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.506 (bandbreedte € 440.445 – € 560.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 478.558 (bandbreedte € 454.630 – € 502.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel?
Voor Sint Martinusstraat 43 adviseren wij een bod van € 523.460 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Martinusstraat 43 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 48.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinusstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinusstraat 43 ligt rond € 500.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Martinusstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Sint Martinusstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).