Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Martinusstraat 7

1611BA Bovenkarspel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.578
+10,7%
[ € 291.789 – € 371.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.203[ € 300.393 – € 332.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.701[ € 329.531 – € 364.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.578 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds september +0,8%
+€ 32.00712 maanden +10,7%
+€ 20.40112 mnd vs. NL +6,8%
Sint Martinusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.578 voor Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.701. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 331.578.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinusstraat 7
€ 347.701[ € 329.531 – € 364.218 ]
Verkoper houdt over€ 342.626−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.805+€ 9.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Martinusstraat 7
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 316.203[ € 300.393 – € 332.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 347.701, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 316.203 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.578+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.701+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.086+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 316.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 331.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.578
Verwachte verkoopprijs€ 347.701
Verwachte vraagprijs€ 316.203
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.578 is Sint Martinusstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Martinusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel.

Wat is Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel waard?
Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.578 (bandbreedte € 291.789 – € 371.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 316.203 (bandbreedte € 300.393 – € 332.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel?
Voor Sint Martinusstraat 7 adviseren wij een bod van € 347.701 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Martinusstraat 7 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinusstraat 7 ligt rond € 331.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Martinusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Martinusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).