Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Martinusstraat 32

1611BB Bovenkarspel

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.657
+9,7%
[ € 393.058 – € 500.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.911[ € 440.088 – € 486.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.657 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds mei +0,8%
+€ 39.50612 maanden +9,7%
+€ 22.24012 mnd vs. NL +5,5%
Sint Martinusstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.657 voor Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.911. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.657.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinusstraat 32
€ 466.911[ € 440.088 – € 486.413 ]
Verkoper houdt over€ 460.525−€ 6.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.399+€ 11.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.525

Wat is de vraagprijs?

Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Sint Martinusstraat 32
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 457.654[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinusstraat 32 adviseren wij in een bod van € 466.911, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.657+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.911+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.257+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinusstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 446.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinusstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.657
Verwachte verkoopprijs€ 466.911
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 252.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Martinusstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Bovenkarspel willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Martinusstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel.

Wat is Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel waard?
Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.657 (bandbreedte € 393.058 – € 500.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de vraagprijs van Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel?
Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel?
Voor Sint Martinusstraat 32 adviseren wij een bod van € 466.911 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Martinusstraat 32 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 39.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinusstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinusstraat 32 ligt rond € 446.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Martinusstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Sint Martinusstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).