Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Martinusstraat 54

1611BB Bovenkarspel

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.228
+10,7%
[ € 366.281 – € 466.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.133[ € 378.226 – € 418.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.146[ € 412.645 – € 456.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.228 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.506Sinds september +0,8%
+€ 40.17812 maanden +10,7%
+€ 25.60912 mnd vs. NL +6,8%
Sint Martinusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.228 voor Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.146. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.228.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinusstraat 54
€ 435.146[ € 412.645 – € 456.082 ]
Verkoper houdt over€ 429.109−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.999+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Martinusstraat 54
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 398.133[ € 378.226 – € 418.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 435.146, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.133 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.228+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.146+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.903+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 398.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 416.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.228
Verwachte verkoopprijs€ 435.146
Verwachte vraagprijs€ 398.133
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Martinusstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Bovenkarspel willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Martinusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel.

Wat is Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel waard?
Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.228 (bandbreedte € 366.281 – € 466.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 398.133 (bandbreedte € 378.226 – € 418.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel?
Voor Sint Martinusstraat 54 adviseren wij een bod van € 435.146 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Martinusstraat 54 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinusstraat 54 ligt rond € 416.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Martinusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Sint Martinusstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).