Huiswaardemeter

Woningwaarde IJmertstraat 13

1611BC Bovenkarspel

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.396
+10,7%
[ € 321.548 – € 409.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.789[ € 331.350 – € 366.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.793[ € 362.828 – € 401.020 ]

Wat is mijn huis waard?

IJmertstraat 13 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.396 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds september +0,8%
+€ 35.27112 maanden +10,7%
+€ 22.48212 mnd vs. NL +6,8%
IJmertstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.396 voor IJmertstraat 13 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJmertstraat 13 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.793. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.396.

Verwachte verkoopprijs IJmertstraat 13
€ 382.793[ € 362.828 – € 401.020 ]
Verkoper houdt over€ 377.332−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.599+€ 9.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJmertstraat 13 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs IJmertstraat 13
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 348.789[ € 331.350 – € 366.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJmertstraat 13 adviseren wij in een bod van € 382.793, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.789 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.396+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.793+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.933+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJmertstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 348.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJmertstraat 13 in Bovenkarspel bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 365.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJmertstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.396
Verwachte verkoopprijs€ 382.793
Verwachte vraagprijs€ 348.789
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 30, 1611AJ Bovenkarspel
Hoofdstraat 30
1910 · 102 m²
€ 513.847
Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 254.796
Straatbeeld van Horn 19, 1614LS Lutjebroek
Horn 19
1910 · 138 m²
€ 472.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.396 is IJmertstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over IJmertstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel.

Wat is IJmertstraat 13 in Bovenkarspel waard?
IJmertstraat 13 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.396 (bandbreedte € 321.548 – € 409.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 348.789 (bandbreedte € 331.350 – € 366.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op IJmertstraat 13 in Bovenkarspel?
Voor IJmertstraat 13 adviseren wij een bod van € 382.793 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJmertstraat 13 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJmertstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van IJmertstraat 13 ligt rond € 365.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJmertstraat 13?
Huishoudens in de buurt van IJmertstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).