Huiswaardemeter

Woningwaarde Outger Jacobszstraat 21g

1611BE Bovenkarspel

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.652
+10,7%
[ € 453.774 – € 577.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.400[ € 468.730 – € 518.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.908[ € 510.916 – € 564.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.652 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.344Sinds september +0,8%
+€ 49.77512 maanden +10,7%
+€ 31.72612 mnd vs. NL +6,8%
Outger Jacobszstraat 21g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.652 voor Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.908. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.652.

Verwachte verkoopprijs Outger Jacobszstraat 21g
€ 538.908[ € 510.916 – € 564.696 ]
Verkoper houdt over€ 531.730−€ 7.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.836+€ 12.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Verwachte vraagprijs Outger Jacobszstraat 21g
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 493.400[ € 468.730 – € 518.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outger Jacobszstraat 21g adviseren wij in een bod van € 538.908, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.400 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.652+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.908+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.853+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outger Jacobszstraat 21g zal in bij een vraagprijs van € 493.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 515.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outger Jacobszstraat 21g

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.652
Verwachte verkoopprijs€ 538.908
Verwachte vraagprijs€ 493.400
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rigtershof 215, 1613SJ Grootebroek
Rigtershof 215
2003 · 63 m²
€ 248.140
Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Straatbeeld van Azalealaan 28, 1614SN Lutjebroek
Azalealaan 28
2010 · 79 m²
€ 271.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.652 ligt Outger Jacobszstraat 21g een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Outger Jacobszstraat 21g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel.

Wat is Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel waard?
Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.652 (bandbreedte € 453.774 – € 577.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 493.400 (bandbreedte € 468.730 – € 518.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel?
Voor Outger Jacobszstraat 21g adviseren wij een bod van € 538.908 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outger Jacobszstraat 21g in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outger Jacobszstraat 21g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Outger Jacobszstraat 21g ligt rond € 515.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outger Jacobszstraat 21g?
Huishoudens in de buurt van Outger Jacobszstraat 21g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).