Huiswaardemeter

Woningwaarde Outger Jacobszstraat 32

1611BG Bovenkarspel

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.646
+10,7%
[ € 363.128 – € 462.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.810[ € 375.070 – € 414.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.287[ € 408.826 – € 451.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.646 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.476Sinds september +0,8%
+€ 39.83212 maanden +10,7%
+€ 25.38912 mnd vs. NL +6,8%
Outger Jacobszstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.646 voor Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.287. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.646.

Verwachte verkoopprijs Outger Jacobszstraat 32
€ 431.287[ € 408.826 – € 451.861 ]
Verkoper houdt over€ 425.293−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.063+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Outger Jacobszstraat 32
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 394.810[ € 375.070 – € 414.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outger Jacobszstraat 32 adviseren wij in een bod van € 431.287, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.810 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.646+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.287+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.851+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outger Jacobszstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 394.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 412.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outger Jacobszstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.646
Verwachte verkoopprijs€ 431.287
Verwachte vraagprijs€ 394.810
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 569.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Outger Jacobszstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Bovenkarspel willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Outger Jacobszstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel.

Wat is Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel waard?
Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.646 (bandbreedte € 363.128 – € 462.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 394.810 (bandbreedte € 375.070 – € 414.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel?
Voor Outger Jacobszstraat 32 adviseren wij een bod van € 431.287 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outger Jacobszstraat 32 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outger Jacobszstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Outger Jacobszstraat 32 ligt rond € 412.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outger Jacobszstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Outger Jacobszstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).