Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloem 15

1611BP Bovenkarspel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.921
+10,7%
[ € 428.490 – € 545.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.402[ € 442.132 – € 488.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.435[ € 482.808 – € 533.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 15 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.921 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.102Sinds september +0,8%
+€ 47.00212 maanden +10,7%
+€ 29.95912 mnd vs. NL +6,8%
Dotterbloem 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.921 voor Dotterbloem 15 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 15 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.435. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.921.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 15
€ 509.435[ € 482.808 – € 533.630 ]
Verkoper houdt over€ 502.581−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.774+€ 12.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 15 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 15
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 465.402[ € 442.132 – € 488.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 15 adviseren wij in een bod van € 509.435, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 465.402 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.921+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.435+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.907+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 15 zal in bij een vraagprijs van € 465.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 15 in Bovenkarspel bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 486.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.921
Verwachte verkoopprijs€ 509.435
Verwachte vraagprijs€ 465.402
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtZuidervoert→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidervoert besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (49%)
C (8%)

Wonen in Zuidervoert

Zuidervoert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 569.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.921 ligt Dotterbloem 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidervoert. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel.

Wat is Dotterbloem 15 in Bovenkarspel waard?
Dotterbloem 15 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.921 (bandbreedte € 428.490 – € 545.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidervoert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 465.402 (bandbreedte € 442.132 – € 488.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 15 in Bovenkarspel?
Voor Dotterbloem 15 adviseren wij een bod van € 509.435 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 15 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 47.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidervoert is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 15 ligt rond € 486.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 15?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).