Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekerhavenweg 24

1611CG Bovenkarspel

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.770
+10,7%
[ € 262.918 – € 334.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.258[ € 270.045 – € 298.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.318[ € 295.699 – € 326.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.770 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,8%
+€ 28.84012 maanden +10,7%
+€ 18.38312 mnd vs. NL +6,8%
Broekerhavenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.770 voor Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.318. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 298.770.

Verwachte verkoopprijs Broekerhavenweg 24
€ 312.318[ € 295.699 – € 326.826 ]
Verkoper houdt over€ 307.633−€ 4.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.714+€ 8.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Broekerhavenweg 24
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 284.258[ € 270.045 – € 298.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekerhavenweg 24 adviseren wij in een bod van € 312.318, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.258 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.770+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.318+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.934+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekerhavenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 284.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 298.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekerhavenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.770
Verwachte verkoopprijs€ 312.318
Verwachte vraagprijs€ 284.258
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 254.796
Straatbeeld van Hoofdstraat 30, 1611AJ Bovenkarspel
Hoofdstraat 30
1910 · 102 m²
€ 513.847
Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.770 is Broekerhavenweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekerhavenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel.

Wat is Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel waard?
Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.770 (bandbreedte € 262.918 – € 334.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 284.258 (bandbreedte € 270.045 – € 298.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel?
Voor Broekerhavenweg 24 adviseren wij een bod van € 312.318 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekerhavenweg 24 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 28.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekerhavenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Broekerhavenweg 24 ligt rond € 298.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekerhavenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Broekerhavenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).