Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Bredastraat 18

1611CR Bovenkarspel

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.581
+10,7%
[ € 486.271 – € 618.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.539[ € 502.112 – € 554.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.717[ € 547.804 – € 605.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.581 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.655Sinds september +0,8%
+€ 53.34012 maanden +10,7%
+€ 33.99912 mnd vs. NL +6,8%
Burgemeester van Bredastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.581 voor Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.717. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.581.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Bredastraat 18
€ 577.717[ € 547.804 – € 605.468 ]
Verkoper houdt over€ 570.112−€ 7.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.421+€ 13.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Bredastraat 18
Onder gem. in buurt BroekerhavenBoven gem.
€ 528.539[ € 502.112 – € 554.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekerhaven
€ 535.667[ € 349.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Bredastraat 18 adviseren wij in een bod van € 577.717, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.539 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.581+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.717+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.603+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Bredastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 528.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 552.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Bredastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.581
Verwachte verkoopprijs€ 577.717
Verwachte vraagprijs€ 528.539
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Straatbeeld van De Traanbok 1, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 1
1989 · 135 m²
€ 509.237
Straatbeeld van De Traanbok 5, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 5
1999 · 179 m²
€ 528.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.581 ligt Burgemeester van Bredastraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekerhaven. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Bredastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel.

Wat is Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel waard?
Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.581 (bandbreedte € 486.271 – € 618.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 528.539 (bandbreedte € 502.112 – € 554.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel?
Voor Burgemeester van Bredastraat 18 adviseren wij een bod van € 577.717 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Bredastraat 18 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 53.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Bredastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Bredastraat 18 ligt rond € 552.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Bredastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Bredastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).