Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaupark 7

1611EZ Bovenkarspel

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.485
+10,7%
[ € 520.507 – € 662.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.967[ € 537.669 – € 594.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.154[ € 586.059 – € 647.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaupark 7 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.485 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds september +0,8%
+€ 57.09512 maanden +10,7%
+€ 36.39212 mnd vs. NL +6,8%
Nassaupark 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.485 voor Nassaupark 7 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaupark 7 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.154. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.485.

Verwachte verkoopprijs Nassaupark 7
€ 618.154[ € 586.059 – € 647.749 ]
Verkoper houdt over€ 610.104−€ 8.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.667+€ 14.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaupark 7 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaupark 7
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 565.967[ € 537.669 – € 594.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaupark 7 adviseren wij in een bod van € 618.154, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.967 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.485+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.154+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.062+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaupark 7 zal in bij een vraagprijs van € 565.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaupark 7 in Bovenkarspel bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 591.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaupark 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.485
Verwachte verkoopprijs€ 618.154
Verwachte vraagprijs€ 565.967
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (38%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Traanbok 5, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 5
1999 · 179 m²
€ 528.627
Straatbeeld van De Traanbok 1, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 1
1989 · 135 m²
€ 509.237
Straatbeeld van Habijt 84, 1613DR Grootebroek
Habijt 84
1989 · 126 m²
€ 423.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaupark 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.485 duidelijk in het hogere segment van Plan Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaupark 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaupark 7 in Bovenkarspel.

Wat is Nassaupark 7 in Bovenkarspel waard?
Nassaupark 7 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.485 (bandbreedte € 520.507 – € 662.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaupark 7 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Nassaupark 7 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 565.967 (bandbreedte € 537.669 – € 594.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaupark 7 in Bovenkarspel?
Voor Nassaupark 7 adviseren wij een bod van € 618.154 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaupark 7 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaupark 7 in Bovenkarspel bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaupark 7 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaupark 7 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 57.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaupark 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Nassaupark 7 ligt rond € 591.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaupark 7?
Huishoudens in de buurt van Nassaupark 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).