Woningwaarde Habijt 84, Grootebroek (1613DR)

Wat is mijn huis waard?

Habijt 84 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.204 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 37.16512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 20.92212 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Habijt 84

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.204 voor Habijt 84 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Habijt 84 in Grootebroek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 439.281. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.204.

Verwachte verkoopprijs Habijt 84

€ 439.281[ € 416.606 – € 460.460 ]

Verkoper houdt over€ 433.199−€ 6.082 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 450.217+€ 10.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.281

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Habijt 84 in Grootebroek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 401.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Habijt 84

Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.

€ 401.955[ € 381.857 – € 422.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.190[ € 3.031 – € 3.350 ]

Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid

€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Habijt 84 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 439.281, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.955 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.204+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 439.281+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 461.245+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Habijt 84 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 401.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Habijt 84 in Grootebroek bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 420.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 210.000€ 630.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.133/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.133

Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Habijt 84

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte189 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.204

Verwachte verkoopprijs€ 439.281

Verwachte vraagprijs€ 401.955

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→

PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.430 kWh/jr)Elektriciteit(2.430 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (15%)

B (28%)

C (53%)

D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Graaf Willemstraat 226

Graaf Willemstraat 226

1974 · 151 m²

€ 474.523

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.204 ligt Habijt 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterhof Monniksveld. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Habijt 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Habijt 84 in Grootebroek.

Wat is Habijt 84 in Grootebroek waard?

Habijt 84 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.204 (bandbreedte € 369.780 – € 470.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Habijt 84 in Grootebroek?

De verwachte vraagprijs van Habijt 84 in Grootebroek is in juni 2026 € 401.955 (bandbreedte € 381.857 – € 422.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.

Hoeveel moet ik overbieden op Habijt 84 in Grootebroek?

Voor Habijt 84 adviseren wij een bod van € 439.281 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Habijt 84 in Grootebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Habijt 84 in Grootebroek bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Habijt 84 in Grootebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Habijt 84 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Habijt 84?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Habijt 84 ligt rond € 420.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Habijt 84?

Huishoudens in de buurt van Habijt 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Habijt 84

Onderhoudsstaat en woningwaarde