Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klamp 5

1611JD Bovenkarspel

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.540
+10,7%
[ € 450.155 – € 572.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.974[ € 464.525 – € 513.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.148[ € 507.261 – € 560.658 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klamp 5 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.540 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.309Sinds september +0,8%
+€ 49.37812 maanden +10,7%
+€ 31.47312 mnd vs. NL +6,8%
De Klamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.540 voor De Klamp 5 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klamp 5 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.148. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.540.

Verwachte verkoopprijs De Klamp 5
€ 535.148[ € 507.261 – € 560.658 ]
Verkoper houdt over€ 528.011−€ 7.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.001+€ 12.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klamp 5 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs De Klamp 5
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 488.974[ € 464.525 – € 513.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klamp 5 adviseren wij in een bod van € 535.148, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 488.974 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.540+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.148+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.905+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 488.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klamp 5 in Bovenkarspel bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 511.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.540
Verwachte verkoopprijs€ 535.148
Verwachte vraagprijs€ 488.974
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 519.663
Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Straatbeeld van De Weed 36, 1614KK Lutjebroek
De Weed 36
1984 · 144 m²
€ 467.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.540 ligt De Klamp 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Klamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klamp 5 in Bovenkarspel.

Wat is De Klamp 5 in Bovenkarspel waard?
De Klamp 5 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.540 (bandbreedte € 450.155 – € 572.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klamp 5 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Klamp 5 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 488.974 (bandbreedte € 464.525 – € 513.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klamp 5 in Bovenkarspel?
Voor De Klamp 5 adviseren wij een bod van € 535.148 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klamp 5 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Klamp 5 in Bovenkarspel bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klamp 5 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klamp 5 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 49.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van De Klamp 5 ligt rond € 511.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klamp 5?
Huishoudens in de buurt van De Klamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).