Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtstraat 10

1611MA Bovenkarspel

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.231
+10,7%
[ € 598.603 – € 761.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.581[ € 620.902 – € 686.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.967[ € 671.816 – € 742.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtstraat 10 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.231 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.730Sinds september +0,8%
+€ 65.66212 maanden +10,7%
+€ 41.85312 mnd vs. NL +6,8%
Houtstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.231 voor Houtstraat 10 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtstraat 10 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.967. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 680.231.

Verwachte verkoopprijs Houtstraat 10
€ 707.967[ € 671.816 – € 742.533 ]
Verkoper houdt over€ 698.929−€ 9.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.276+€ 16.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtstraat 10 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Houtstraat 10
Onder gem. in buurt BroekerhavenBoven gem.
€ 653.581[ € 620.902 – € 686.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekerhaven
€ 535.667[ € 349.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtstraat 10 adviseren wij in een bod van € 707.967, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 653.581 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.231+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.967+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.365+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 653.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtstraat 10 in Bovenkarspel bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 680.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 72
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.231
Verwachte verkoopprijs€ 707.967
Verwachte vraagprijs€ 653.581
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtBroekerhaven→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerhaven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Broekerhaven

Broekerhaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Straatbeeld van De Traanbok 1, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 1
1989 · 135 m²
€ 509.237
Straatbeeld van Het Voert 62, 1613KL Grootebroek
Het Voert 62
2004 · 110 m²
€ 523.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.231 duidelijk in het hogere segment van Broekerhaven. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houtstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtstraat 10 in Bovenkarspel.

Wat is Houtstraat 10 in Bovenkarspel waard?
Houtstraat 10 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.231 (bandbreedte € 598.603 – € 761.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtstraat 10 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Houtstraat 10 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 653.581 (bandbreedte € 620.902 – € 686.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtstraat 10 in Bovenkarspel?
Voor Houtstraat 10 adviseren wij een bod van € 707.967 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtstraat 10 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Houtstraat 10 in Bovenkarspel bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtstraat 10 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtstraat 10 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 65.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerhaven is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Houtstraat 10 ligt rond € 680.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Houtstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).