Huiswaardemeter

Woningwaarde Damseweg 68

2974VB Brandwijk

Te koop
201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.236
+7,8%
[ € 714.768 – € 909.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.332[ € 791.689 – € 875.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Damseweg 68 in Brandwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.236 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.067Sinds september +0,6%
+€ 58.75812 maanden +7,8%
+€ 29.56712 mnd vs. NL +3,9%
Damseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.236 voor Damseweg 68 in Brandwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damseweg 68 in Brandwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.332. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 812.236.

Verwachte verkoopprijs Damseweg 68
€ 829.332[ € 791.689 – € 875.025 ]
Verkoper houdt over€ 818.959−€ 10.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.069+€ 18.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.959

Wat is de vraagprijs?

Damseweg 68 in Brandwijk staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Vraagprijs Damseweg 68
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damseweg 68 adviseren wij in een bod van € 829.332, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.236+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.332+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.799+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damseweg 68 in Brandwijk bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 812.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.972
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.236
Verwachte verkoopprijs€ 829.332
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBrandwijk-Vuilendam→
PlaatsBrandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandwijk-Vuilendam besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Brandwijk-Vuilendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brandwijk-Vuilendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandwijksedijk 10a, 2974LB Brandwijk
Brandwijksedijk 10a
1980 · 232 m²
€ 324.461
Straatbeeld van Gijbelandsedijk 64, 2974BD Brandwijk
Gijbelandsedijk 64
1984 · 136 m²
€ 463.134
Straatbeeld van Oranjelaan 3, 2974BK Brandwijk
Oranjelaan 3
1974 · 128 m²
€ 446.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damseweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.236 duidelijk in het hogere segment van Brandwijk-Vuilendam. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Damseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damseweg 68 in Brandwijk.

Wat is Damseweg 68 in Brandwijk waard?
Damseweg 68 in Brandwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.236 (bandbreedte € 714.768 – € 909.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandwijk-Vuilendam.
Wat is de vraagprijs van Damseweg 68 in Brandwijk?
Damseweg 68 in Brandwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Damseweg 68 in Brandwijk?
Voor Damseweg 68 adviseren wij een bod van € 829.332 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damseweg 68 in Brandwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Damseweg 68 in Brandwijk bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.972 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damseweg 68 in Brandwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damseweg 68 in Brandwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 58.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandwijk-Vuilendam is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Damseweg 68 ligt rond € 812.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Damseweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandwijk-Vuilendam heeft 28% van de woningen zonnepanelen.