Woningwaarde Galderseweg 27A

4836AC Breda

252 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 2.799Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 705.277

+5,0%

[ € 620.644 – € 789.910 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 690.830[ € 656.289 – € 725.372 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 720.026[ € 683.853 – € 755.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderseweg 27A in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.277 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.86912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.85812 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Galderseweg 27A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.277 voor Galderseweg 27A in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderseweg 27A in Breda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 720.026. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 705.277.

Verwachte verkoopprijs Galderseweg 27A

€ 720.026[ € 683.853 – € 755.838 ]

Verkoper houdt over€ 710.856−€ 9.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.577+€ 16.551 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.026

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galderseweg 27A in Breda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 690.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Galderseweg 27A

Onder gem. in buurt MastbosBoven gem.

€ 690.830[ € 656.289 – € 725.372 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mastbos

€ 1.559.000[ € 775.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderseweg 27A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 720.026, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.830 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.277+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 720.026+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 756.027+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderseweg 27A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 690.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderseweg 27A in Breda bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 705.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 905.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449

OZB€ 30

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderseweg 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.277

Verwachte verkoopprijs€ 720.026

Verwachte vraagprijs€ 690.830

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtMastbos→

PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mastbos besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (7%)

C (10%)

D (8%)

E (9%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Mastbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mastbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,6 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.277 is Galderseweg 27A een van de meer betaalbare woningen in Mastbos. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galderseweg 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderseweg 27A in Breda.

Wat is Galderseweg 27A in Breda waard?

Galderseweg 27A in Breda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.277 (bandbreedte € 620.644 – € 789.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mastbos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galderseweg 27A in Breda?

De verwachte vraagprijs van Galderseweg 27A in Breda is in oktober 2026 € 690.830 (bandbreedte € 656.289 – € 725.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.

Hoeveel moet ik overbieden op Galderseweg 27A in Breda?

Voor Galderseweg 27A adviseren wij een bod van € 720.026 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galderseweg 27A in Breda?

De geschatte bruto maandlasten van Galderseweg 27A in Breda bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galderseweg 27A in Breda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galderseweg 27A in Breda is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderseweg 27A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mastbos is € 911.000. De geschatte marktwaarde van Galderseweg 27A ligt rond € 705.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galderseweg 27A?

Huishoudens in de buurt van Galderseweg 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mastbos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.