De gemiddelde huizenprijs in Mastbos bedraagt in augustus 2026 € 1.052.348. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mastbos beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.307Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 43.97312 maanden +4,4%+4,4%

+€ 8.35712 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Mastbos

Nederland

Duurste straten in Mastbos

De duurste straat in Mastbos is Effenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.362.876. De meest betaalbare straat is Driehoevensedreef (€ 946.267).

Duurste straten in Mastbos

StraatGem. huizenprijs

Effenseweg€ 1.362.876
Houtakkerstraat€ 1.328.357
Blauwe Kamer Kreek€ 1.288.112
Blauwe Kamer Jagertje€ 1.284.850
Blauwe Kamer Moerke€ 1.277.039

Meest betaalbare straten in Mastbos

StraatGem. huizenprijs

Moerstraat€ 564.449
Schoondonksedreef€ 749.223
Bouvignedreef€ 842.027
Galderseweg€ 881.813
Driehoevensedreef€ 946.267

Hoeveel wordt er overboden in Mastbos?

In Mastbos wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mastbos bedraagt € 4.616 per m².

Is Mastbos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.052.348 (€ 6.046 per m²) is Mastbos in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 233.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mastbos

BetaalbaarDuur

€ 1.052.348[ € 864.536 – € 1.176.371 ]

Huizenprijs vs Nederland

100% hoger[ € 1.052.348 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mastbos?

In Mastbos staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.014.255 (€ 4.448 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Mastbos is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Mastbos

Nederland

Verdeling woningtype

Mastbos

Nederland

Woningen te koop in Mastbos

Veelgestelde vragen over Mastbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mastbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Mastbos, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Mastbos ligt in augustus 2026 op € 1.052.348. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.616 per m². Daarmee is Mastbos duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Mastbos zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Mastbos, Breda?

De woningmarkt in Mastbos is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.052.348, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Mastbos?

In Mastbos wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.014.255 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.052.348. Overbieden is gebruikelijk in Mastbos.

Is Mastbos duur om te wonen?

Mastbos is een van de duurdere buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.052.348. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 233.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Mastbos?

De duurste straat in Mastbos is Effenseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.362.876. Andere dure straten zijn Houtakkerstraat (€ 1.328.357) en Blauwe Kamer Kreek (€ 1.288.112). De meest betaalbare straat is Driehoevensedreef (€ 946.267).

Is Mastbos veilig?

Het aantal misdrijven in Mastbos ligt met 94 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Breda (60). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Breda.