De gemiddelde huizenprijs in Ginneken bedraagt in augustus 2026 € 832.471. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ginneken beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.407Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 34.78512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 6.61112 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Ginneken

Nederland

Duurste straten in Ginneken

De duurste straat in Ginneken is Dokter Gommerslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.470.055. De meest betaalbare straat is Allerheiligenweg (€ 599.255).

Duurste straten in Ginneken

StraatGem. huizenprijs

Dokter Gommerslaan€ 1.470.055
Jacqueline de Grezlaan€ 1.263.388
Koningin Emmalaan€ 1.172.134
Ulvenhoutselaan€ 1.081.581
van der Borchlaan€ 1.073.720

Meest betaalbare straten in Ginneken

StraatGem. huizenprijs

van Brechtstraat€ 475.948
Schoolakkerplein€ 521.585
van Duijvenvoordestraat€ 551.844
St. Laurenslaan€ 562.443
Allerheiligenweg€ 599.255

Hoeveel wordt er overboden in Ginneken?

In Ginneken wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ginneken bedraagt € 5.741 per m².

Is Ginneken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 832.471 (€ 6.128 per m²) is Ginneken in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.994 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ginneken

BetaalbaarDuur

€ 832.471[ € 622.467 – € 959.635 ]

Huizenprijs vs Nederland

58% hoger[ € 832.471 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ginneken?

In Ginneken staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 799.848 (€ 5.516 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ginneken is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ginneken

Nederland

Verdeling woningtype

Ginneken

Nederland

Woningen te koop in Ginneken

Johan Willem Frisolaan 11A

Johan Willem Frisolaan 11A

Veelgestelde vragen over Ginneken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ginneken.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ginneken, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Ginneken ligt in augustus 2026 op € 832.471. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.741 per m². Daarmee is Ginneken duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Ginneken zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ginneken, Breda?

De woningmarkt in Ginneken is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 832.471, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ginneken?

In Ginneken wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 799.848 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 832.471. Overbieden is gebruikelijk in Ginneken.

Is Ginneken duur om te wonen?

Ginneken is duurder dan gemiddeld in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 832.471. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.994 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ginneken?

De duurste straat in Ginneken is Dokter Gommerslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.470.055. Andere dure straten zijn Jacqueline de Grezlaan (€ 1.263.388) en Koningin Emmalaan (€ 1.172.134). De meest betaalbare straat is Allerheiligenweg (€ 599.255).

Is Ginneken veilig?

Ginneken heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ginneken als woonbuurt.