Woningwaarde Galderseweg 75

4836AD Breda

195 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1821Bouwjaar

€ 4.776Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 931.367

+5,0%

[ € 819.603 – € 1.043.131 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.629[ € 868.898 – € 960.360 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 948.411[ € 901.047 – € 995.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderseweg 75 in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.367 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 44.72712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 10.37712 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Galderseweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.367 voor Galderseweg 75 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderseweg 75 in Breda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 948.411. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 931.367.

Verwachte verkoopprijs Galderseweg 75

€ 948.411[ € 901.047 – € 995.893 ]

Verkoper houdt over€ 936.728−€ 11.683 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 969.529+€ 21.118 kosten koper

Verkoopprijs€ 948.411

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.433

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 936.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galderseweg 75 in Breda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Galderseweg 75

Onder gem. in buurt MastbosBoven gem.

€ 914.629[ € 868.898 – € 960.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.690[ € 4.456 – € 4.925 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mastbos

€ 1.559.000[ € 775.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderseweg 75 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 948.411, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 914.629 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.367+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 948.411+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 995.832+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderseweg 75 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderseweg 75 in Breda bedragen € 4.691 per maand bij een woningwaarde van € 931.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.691/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.555

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.691

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.639.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1821

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.367

Verwachte verkoopprijs€ 948.411

Verwachte vraagprijs€ 914.629

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtMastbos→

PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mastbos besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (7%)

C (10%)

D (8%)

E (9%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Mastbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mastbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,6 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 931.367 zit Galderseweg 75 in het middensegment van Mastbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Galderseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderseweg 75 in Breda.

Wat is Galderseweg 75 in Breda waard?

Galderseweg 75 in Breda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.367 (bandbreedte € 819.603 – € 1.043.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mastbos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galderseweg 75 in Breda?

De verwachte vraagprijs van Galderseweg 75 in Breda is in oktober 2026 € 914.629 (bandbreedte € 868.898 – € 960.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.

Hoeveel moet ik overbieden op Galderseweg 75 in Breda?

Voor Galderseweg 75 adviseren wij een bod van € 948.411 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galderseweg 75 in Breda?

De geschatte bruto maandlasten van Galderseweg 75 in Breda bedragen € 4.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.555 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galderseweg 75 in Breda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galderseweg 75 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 44.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderseweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mastbos is € 911.000. De geschatte marktwaarde van Galderseweg 75 ligt rond € 931.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galderseweg 75?

Huishoudens in de buurt van Galderseweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mastbos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.