Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 16

7126BZ Bredevoort

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.892
+12,9%
[ € 222.545 – € 283.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.378[ € 234.059 – € 258.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.578[ € 246.464 – € 272.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 16 in Bredevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.892 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds september +1,0%
+€ 28.89312 maanden +12,9%
+€ 20.21512 mnd vs. NL +9,0%
Oranjestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.892 voor Oranjestraat 16 in Bredevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 16 in Bredevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.892.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 16
€ 259.578[ € 246.464 – € 272.408 ]
Verkoper houdt over€ 255.473−€ 4.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.920+€ 7.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 16 in Bredevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 16
Onder gem. in AaltenBoven gem.
€ 246.378[ € 234.059 – € 258.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in Aalten
€ 461.878[ € 249.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 16 adviseren wij in een bod van € 259.578, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.378 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.892+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.578+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.557+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 246.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 16 in Bredevoort bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 252.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.892
Verwachte verkoopprijs€ 259.578
Verwachte vraagprijs€ 246.378
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtBredevoort
PlaatsBredevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bredevoort besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bredevoort

Bredevoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation41,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpoelendijk 2A, 7126AB Bredevoort
Ganzenpoelendijk 2A
1948 · 224 m²
€ 621.107
Straatbeeld van Kerkstraat 13, 7126AM Bredevoort
Kerkstraat 13
1650 · 118 m²
€ 333.877
Straatbeeld van Landstraat 8, 7126AT Bredevoort
Landstraat 8
1920 · 261 m²
€ 434.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.892 is Oranjestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Bredevoort. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 16 in Bredevoort.

Wat is Oranjestraat 16 in Bredevoort waard?
Oranjestraat 16 in Bredevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.892 (bandbreedte € 222.545 – € 283.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bredevoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 16 in Bredevoort?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 16 in Bredevoort is in oktober 2026 € 246.378 (bandbreedte € 234.059 – € 258.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 16 in Bredevoort?
Voor Oranjestraat 16 adviseren wij een bod van € 259.578 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 16 in Bredevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 16 in Bredevoort bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 16 in Bredevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 16 in Bredevoort is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 28.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bredevoort is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 16 ligt rond € 252.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bredevoort heeft 18% van de woningen zonnepanelen.