Huiswaardemeter

Woningwaarde Rochus Meeuwiszweg 132

3231CM Brielle

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.075.117
+7,1%
[ € 946.103 – € 1.204.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.099.288[ € 1.043.385 – € 1.153.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.075.117 (€ 5.688 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.720Sinds juli +0,6%
+€ 71.38012 maanden +7,1%
+€ 35.92812 mnd vs. NL +3,6%
Rochus Meeuwiszweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.075.117 voor Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.099.288. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.075.117.

Verwachte verkoopprijs Rochus Meeuwiszweg 132
€ 1.099.288[ € 1.043.385 – € 1.153.215 ]
Verkoper houdt over€ 1.085.946−€ 13.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.123.424+€ 24.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.099.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.085.946

Wat is de vraagprijs?

Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Rochus Meeuwiszweg 132
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 597.433[ € 349.900 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rochus Meeuwiszweg 132 adviseren wij in een bod van € 1.099.288, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.075.117+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.099.288+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.154.252+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rochus Meeuwiszweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle bedragen € 5.430 per maand bij een woningwaarde van € 1.075.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.275.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.258
OZB€ 79
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.892.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rochus Meeuwiszweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.075.117
Verwachte verkoopprijs€ 1.099.288
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNoord Meeuwenoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord Meeuwenoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (6%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord Meeuwenoord

Noord Meeuwenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 49, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 49
1998 · 97 m²
€ 431.756
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle
Zoom 8
2009 · 190 m²
€ 765.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rochus Meeuwiszweg 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.075.117 duidelijk in het hogere segment van Noord Meeuwenoord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rochus Meeuwiszweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle.

Wat is Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle waard?
Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.075.117 (bandbreedte € 946.103 – € 1.204.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord Meeuwenoord.
Wat is de vraagprijs van Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle?
Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle?
Voor Rochus Meeuwiszweg 132 adviseren wij een bod van € 1.099.288 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle bedragen € 5.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.075.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.258 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rochus Meeuwiszweg 132 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 71.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rochus Meeuwiszweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord Meeuwenoord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Rochus Meeuwiszweg 132 ligt rond € 1.075.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rochus Meeuwiszweg 132?
Huishoudens in de buurt van Rochus Meeuwiszweg 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).