Huiswaardemeter

Woningwaarde Brigantijn 35

3232CB Brielle

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.782
+6,9%
[ € 341.248 – € 434.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.170[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Brigantijn 35 in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.782 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds mei +0,6%
+€ 24.90112 maanden +6,9%
+€ 9.51312 mnd vs. NL +2,6%
Brigantijn 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.782 voor Brigantijn 35 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brigantijn 35 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.170. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.782.

Verwachte verkoopprijs Brigantijn 35
€ 400.170[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 394.518−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.323+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.518

Wat is de vraagprijs?

Brigantijn 35 in Brielle staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Vraagprijs Brigantijn 35
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 523.865[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brigantijn 35 adviseren wij in een bod van € 400.170, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.782+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.170+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.179+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brigantijn 35 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brigantijn 35 in Brielle bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 387.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brigantijn 35

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.782
Verwachte verkoopprijs€ 400.170
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (38%)
C (37%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 14, 3232CM Brielle
Klipper 14
1973 · 121 m²
€ 380.554
Straatbeeld van Reede 139, 3232CT Brielle
Reede 139
1973 · 119 m²
€ 385.533
Straatbeeld van Kreek 5, 3232EH Brielle
Kreek 5
1974 · 133 m²
€ 446.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brigantijn 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kapel en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brigantijn 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brigantijn 35 in Brielle.

Wat is Brigantijn 35 in Brielle waard?
Brigantijn 35 in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.782 (bandbreedte € 341.248 – € 434.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Brigantijn 35 in Brielle?
Brigantijn 35 in Brielle staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Brigantijn 35 in Brielle?
Voor Brigantijn 35 adviseren wij een bod van € 400.170 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brigantijn 35 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Brigantijn 35 in Brielle bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brigantijn 35 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brigantijn 35 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brigantijn 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Brigantijn 35 ligt rond € 387.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brigantijn 35?
Huishoudens in de buurt van Brigantijn 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).