Huiswaardemeter

Woningwaarde Kogge 50

3232TP Brielle

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.560
+7,8%
[ € 498.573 – € 634.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.951[ € 522.453 – € 577.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.670[ € 553.800 – € 612.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Kogge 50 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.560 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.541Sinds september +0,6%
+€ 41.06312 maanden +7,8%
+€ 20.70512 mnd vs. NL +3,9%
Kogge 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.560 voor Kogge 50 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kogge 50 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.670. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.560.

Verwachte verkoopprijs Kogge 50
€ 583.670[ € 553.800 – € 612.096 ]
Verkoper houdt over€ 576.000−€ 7.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.493+€ 13.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kogge 50 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Kogge 50
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 549.951[ € 522.453 – € 577.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 591.532[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kogge 50 adviseren wij in een bod van € 583.670, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.951 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.560+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.670+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.854+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kogge 50 zal in bij een vraagprijs van € 549.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kogge 50 in Brielle bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 566.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kogge 50

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.560
Verwachte verkoopprijs€ 583.670
Verwachte vraagprijs€ 549.951
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (37%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Straatbeeld van Blankenburgse Rak 9, 3232HM Brielle
Blankenburgse Rak 9
1995 · 155 m²
€ 683.908
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kogge 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.560 duidelijk in het hogere segment van De Kapel en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kogge 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kogge 50 in Brielle.

Wat is Kogge 50 in Brielle waard?
Kogge 50 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.560 (bandbreedte € 498.573 – € 634.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kogge 50 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Kogge 50 in Brielle is in oktober 2026 € 549.951 (bandbreedte € 522.453 – € 577.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Kogge 50 in Brielle?
Voor Kogge 50 adviseren wij een bod van € 583.670 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kogge 50 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Kogge 50 in Brielle bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kogge 50 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kogge 50 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kogge 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kogge 50 ligt rond € 566.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kogge 50?
Huishoudens in de buurt van Kogge 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).