Huiswaardemeter

Woningwaarde Kogge 64

3232TP Brielle

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.623
+7,8%
[ € 459.028 – € 584.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.878[ € 480.584 – € 531.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.859[ € 510.380 – € 564.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Kogge 64 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.623 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.260Sinds september +0,6%
+€ 37.80612 maanden +7,8%
+€ 19.06212 mnd vs. NL +3,9%
Kogge 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.623 voor Kogge 64 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kogge 64 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.859. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 521.623.

Verwachte verkoopprijs Kogge 64
€ 537.859[ € 510.380 – € 564.105 ]
Verkoper houdt over€ 530.693−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.766+€ 12.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kogge 64 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Kogge 64
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 505.878[ € 480.584 – € 531.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kogge 64 adviseren wij in een bod van € 537.859, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.878 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.623+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.859+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.752+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kogge 64 zal in bij een vraagprijs van € 505.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kogge 64 in Brielle bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 521.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kogge 64

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.623
Verwachte verkoopprijs€ 537.859
Verwachte vraagprijs€ 505.878
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Kapel en omgeving→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kapel en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (37%)
C (37%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in De Kapel en omgeving

De Kapel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,5 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Straatbeeld van Blankenburgse Rak 9, 3232HM Brielle
Blankenburgse Rak 9
1995 · 155 m²
€ 683.908
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kogge 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.623 duidelijk in het hogere segment van De Kapel en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kogge 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kogge 64 in Brielle.

Wat is Kogge 64 in Brielle waard?
Kogge 64 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.623 (bandbreedte € 459.028 – € 584.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kapel en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kogge 64 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Kogge 64 in Brielle is in oktober 2026 € 505.878 (bandbreedte € 480.584 – € 531.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Kogge 64 in Brielle?
Voor Kogge 64 adviseren wij een bod van € 537.859 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kogge 64 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Kogge 64 in Brielle bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kogge 64 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kogge 64 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kogge 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kapel en omgeving is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kogge 64 ligt rond € 521.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kogge 64?
Huishoudens in de buurt van Kogge 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).