Huiswaardemeter

Woningwaarde Greate Buorren 21

9055MV Britsum

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.878
+3,0%
[ € 319.333 – € 406.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.214[ € 337.453 – € 372.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.707[ € 351.963 – € 389.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Greate Buorren 21 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.878 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds september +0,2%
+€ 10.47012 maanden +3,0%
€ -3.18312 mnd vs. NL -0,9%
Greate Buorren 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.878 voor Greate Buorren 21 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greate Buorren 21 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.707. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.878.

Verwachte verkoopprijs Greate Buorren 21
€ 370.707[ € 351.963 – € 389.013 ]
Verkoper houdt over€ 365.379−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.271+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greate Buorren 21 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Greate Buorren 21
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 355.214[ € 337.453 – € 372.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greate Buorren 21 adviseren wij in een bod van € 370.707, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.214 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.878+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.707+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.242+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greate Buorren 21 zal in bij een vraagprijs van € 355.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greate Buorren 21 in Britsum bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 362.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greate Buorren 21

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.878
Verwachte verkoopprijs€ 370.707
Verwachte vraagprijs€ 355.214
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finsterbuorren 3, 9057LD Jelsum
Finsterbuorren 3
1943 · 192 m²
€ 287.220
Straatbeeld van Finsterbuorren 15, 9057LD Jelsum
Finsterbuorren 15
1934 · 106 m²
€ 225.059
Straatbeeld van Tsjessingawei 5, 9057LJ Jelsum
Tsjessingawei 5
1933 · 97 m²
€ 252.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.878 zit Greate Buorren 21 in het middensegment van Britsum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Greate Buorren 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greate Buorren 21 in Britsum.

Wat is Greate Buorren 21 in Britsum waard?
Greate Buorren 21 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.878 (bandbreedte € 319.333 – € 406.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greate Buorren 21 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Greate Buorren 21 in Britsum is in oktober 2026 € 355.214 (bandbreedte € 337.453 – € 372.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Greate Buorren 21 in Britsum?
Voor Greate Buorren 21 adviseren wij een bod van € 370.707 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greate Buorren 21 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Greate Buorren 21 in Britsum bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greate Buorren 21 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greate Buorren 21 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greate Buorren 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Greate Buorren 21 ligt rond € 362.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greate Buorren 21?
Huishoudens in de buurt van Greate Buorren 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.