Huiswaardemeter

Woningwaarde Mayersloot 56

1721GG Broek op Langedijk

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.830
+11,0%
[ € 264.730 – € 336.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.449[ € 273.077 – € 301.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.834[ € 298.473 – € 329.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Mayersloot 56 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.830 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,9%
+€ 29.89612 maanden +11,0%
+€ 19.40012 mnd vs. NL +7,2%
Mayersloot 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.830 voor Mayersloot 56 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mayersloot 56 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.834. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.830.

Verwachte verkoopprijs Mayersloot 56
€ 314.834[ € 298.473 – € 329.890 ]
Verkoper houdt over€ 310.121−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.281+€ 8.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mayersloot 56 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Mayersloot 56
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 287.449[ € 273.077 – € 301.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.874 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mayersloot 56 adviseren wij in een bod van € 314.834, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.449 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.830+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.834+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.576+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mayersloot 56 zal in bij een vraagprijs van € 287.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mayersloot 56 in Broek op Langedijk bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 300.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mayersloot 56

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.830
Verwachte verkoopprijs€ 314.834
Verwachte vraagprijs€ 287.449
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Dokter Manjoeroplantsoen 28, 1721CP Broek op Langedijk
Dokter Manjoeroplantsoen 28
1976 · 90 m²
€ 292.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.830 is Mayersloot 56 een van de meer betaalbare woningen in Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mayersloot 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk.

Wat is Mayersloot 56 in Broek op Langedijk waard?
Mayersloot 56 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.830 (bandbreedte € 264.730 – € 336.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 287.449 (bandbreedte € 273.077 – € 301.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Mayersloot 56 in Broek op Langedijk?
Voor Mayersloot 56 adviseren wij een bod van € 314.834 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mayersloot 56 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 29.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mayersloot 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Mayersloot 56 ligt rond € 300.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mayersloot 56?
Huishoudens in de buurt van Mayersloot 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).