Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk

Woningwaarde Schoener 6

1721GR Broek op Langedijk

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.982
+11,0%
[ € 418.864 – € 533.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.627[ € 432.846 – € 478.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.246[ € 471.369 – € 520.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 6 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.982 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.134Sinds september +0,9%
+€ 47.30312 maanden +11,0%
+€ 30.69512 mnd vs. NL +7,2%
Schoener 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.982 voor Schoener 6 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 6 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.246. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.982.

Verwachte verkoopprijs Schoener 6
€ 497.246[ € 471.369 – € 520.986 ]
Verkoper houdt over€ 490.526−€ 6.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.341+€ 12.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoener 6 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Schoener 6
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 455.627[ € 432.846 – € 478.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 6 adviseren wij in een bod van € 497.246, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.627 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.982+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.246+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.108+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 6 zal in bij een vraagprijs van € 455.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 6 in Broek op Langedijk bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 475.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.982
Verwachte verkoopprijs€ 497.246
Verwachte vraagprijs€ 455.627
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk
Schildersloot 2
2003 · 204 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk
Zuidersloot 92
2003 · 213 m²
€ 702.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoener 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mayersloot Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoener 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 6 in Broek op Langedijk.

Wat is Schoener 6 in Broek op Langedijk waard?
Schoener 6 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.982 (bandbreedte € 418.864 – € 533.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoener 6 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Schoener 6 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 455.627 (bandbreedte € 432.846 – € 478.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 6 in Broek op Langedijk?
Voor Schoener 6 adviseren wij een bod van € 497.246 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 6 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 6 in Broek op Langedijk bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 6 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 6 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 47.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoener 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Schoener 6 ligt rond € 475.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 6?
Huishoudens in de buurt van Schoener 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).