Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schildersloot 2, 1721HP Broek op Langedijk

Woningwaarde Schildersloot 2

1721HP Broek op Langedijk

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.289
+11,0%
[ € 750.014 – € 954.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.281[ € 840.964 – € 929.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildersloot 2 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.289 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.402Sinds september +0,9%
+€ 84.70012 maanden +11,0%
+€ 54.96312 mnd vs. NL +7,2%
Schildersloot 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.289 voor Schildersloot 2 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildersloot 2 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.281. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 852.289.

Verwachte verkoopprijs Schildersloot 2
€ 884.281[ € 840.964 – € 929.486 ]
Verkoper houdt over€ 873.304−€ 10.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.117+€ 19.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.304

Wat is de vraagprijs?

Schildersloot 2 in Broek op Langedijk staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Schildersloot 2
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildersloot 2 adviseren wij in een bod van € 884.281, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.289+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.281+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.495+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildersloot 2 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildersloot 2 in Broek op Langedijk bedragen € 4.316 per maand bij een woningwaarde van € 852.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.168
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildersloot 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.289
Verwachte verkoopprijs€ 884.281
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk
Zuidersloot 92
2003 · 213 m²
€ 702.197
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schildersloot 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.289 duidelijk in het hogere segment van Mayersloot Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schildersloot 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildersloot 2 in Broek op Langedijk.

Wat is Schildersloot 2 in Broek op Langedijk waard?
Schildersloot 2 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.289 (bandbreedte € 750.014 – € 954.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schildersloot 2 in Broek op Langedijk?
Schildersloot 2 in Broek op Langedijk staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildersloot 2 in Broek op Langedijk?
Voor Schildersloot 2 adviseren wij een bod van € 884.281 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildersloot 2 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schildersloot 2 in Broek op Langedijk bedragen € 4.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.168 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildersloot 2 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildersloot 2 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 84.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildersloot 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Schildersloot 2 ligt rond € 852.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildersloot 2?
Huishoudens in de buurt van Schildersloot 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).