Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidersloot 92, 1721HL Broek op Langedijk

Woningwaarde Zuidersloot 92

1721HL Broek op Langedijk

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.197
+10,3%
[ € 617.933 – € 786.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.587[ € 641.808 – € 709.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.855[ € 692.511 – € 765.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.197 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.098Sinds juli +0,9%
+€ 65.62212 maanden +10,3%
+€ 43.13812 mnd vs. NL +6,8%
Zuidersloot 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.197 voor Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.855. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.197.

Verwachte verkoopprijs Zuidersloot 92
€ 729.855[ € 692.511 – € 765.406 ]
Verkoper houdt over€ 720.577−€ 9.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.602+€ 16.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidersloot 92
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 675.587[ € 641.808 – € 709.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 719.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidersloot 92 adviseren wij in een bod van € 729.855, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.587 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.197+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.855+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.348+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidersloot 92 zal in bij een vraagprijs van € 675.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 702.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidersloot 92

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.197
Verwachte verkoopprijs€ 729.855
Verwachte vraagprijs€ 675.587
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oxhoofdpad 12, 1721BS Broek op Langedijk
Oxhoofdpad 12
2015 · 203 m²
€ 779.674
Straatbeeld van Nauertogt 28, 1721PX Broek op Langedijk
Nauertogt 28
1987 · 207 m²
€ 703.719
Straatbeeld van Langoort 35, 1721JC Broek op Langedijk
Langoort 35
2013 · 123 m²
€ 516.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidersloot 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.197 duidelijk in het hogere segment van Mayersloot Zuid. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuidersloot 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk.

Wat is Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk waard?
Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.197 (bandbreedte € 617.933 – € 786.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk is in augustus 2026 € 675.587 (bandbreedte € 641.808 – € 709.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk?
Voor Zuidersloot 92 adviseren wij een bod van € 729.855 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidersloot 92 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 65.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidersloot 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Zuidersloot 92 ligt rond € 702.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidersloot 92?
Huishoudens in de buurt van Zuidersloot 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).