Huizenprijzen Broek op Langedijk
Plaats in gemeente Dijk en Waard · 2.644 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Broek op Langedijk
Huizenprijzen Broek op Langedijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) bedraagt in september 2026 € 626.111. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Broek op Langedijk
De huizenprijzen in Broek op Langedijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.356 per m². De duurste buurten zijn Duizend Eilandenrijk Zuid en Westerdel Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.933 per m², terwijl buurten als Broek op Langedijk kern en Mayersloot Zuid goedkopere opties bieden.
| Broek op Langedijk kern | € 536.573 | € 4.245 per m² | -14% |
| Duizend Eilandenrijk Zuid | € 983.898 | € 4.933 per m² | +57% |
| Mayersloot Zuid | € 592.971 | € 4.188 per m² | -5% |
| Westerdel Zuid | € 639.299 | € 4.651 per m² | +2% |
Hoeveel wordt er overboden in Broek op Langedijk?
Overbieden in Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Broek op Langedijk kern kent met +8,7% het hoogste overbod, in Duizend Eilandenrijk Zuid ligt dit op +7,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) bedraagt € 4.441 per m².
- Mayersloot Zuid+8,5%
- Westerdel Zuid+8,4%
Is Broek op Langedijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.111 (€ 4.356 per m²) is Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.136 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 577.608 (€ 4.097 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard) is 70% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Broek op Langedijk?
In staan er 12 woningen te koop in Broek op Langedijk. Het aantal huishoudens en woningen in Broek op Langedijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Broek op Langedijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Broek op Langedijk?
De huizenprijzen in Broek op Langedijk bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Broek op Langedijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Broek op Langedijk
Veelgestelde vragen over Broek op Langedijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broek op Langedijk (gemeente Dijk en Waard).