Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Duizend Eilandenrijk Zuid binnen plaats Broek op LangedijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Duizend Eilandenrijk Zuid (in groen) toont binnen plaats Broek op Langedijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Duizend Eilandenrijk Zuid (Dijk en Waard)

Buurt in Broek op Langedijk · 322 woningen

1984Bouwjaar
+11%Jaartrend
2Te koop
+57,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Duizend Eilandenrijk Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 983.898
+11,0%
[ € 718.196 – € 1.132.081 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 913.608[ € 691.250 – € 1.092.044 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 948.099[ € 718.196 – € 1.132.081 ]

Recent berekende huizenprijzen in Duizend Eilandenrijk Zuid

Straatbeeld van Dokter Manjoeroplantsoen 28, 1721CP Broek op Langedijk
Dokter Manjoeroplantsoen 28
1976 · 90 m²
€ 292.125
Straatbeeld van Dwarspad 5, 1721BP Broek op Langedijk
Dwarspad 5
1983 · 205 m²
€ 623.690
Straatbeeld van Oxhoofdpad 12, 1721BS Broek op Langedijk
Oxhoofdpad 12
2015 · 203 m²
€ 779.674

Huizenprijzen Duizend Eilandenrijk Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Zuid bedraagt in oktober 2026 € 983.898. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.545Sinds september +0,9%
+€ 97.77912 maanden +11,0%
+€ 63.45012 mnd vs. NL +7,2%
Duizend Eilandenrijk Zuid
Nederland

Duurste straten in Duizend Eilandenrijk Zuid

De duurste straat in Duizend Eilandenrijk Zuid is Stern met een gemiddelde huizenprijs van € 1.201.316. De meest betaalbare straat is Kuifeend (€ 1.006.034).

Duurste straten in Duizend Eilandenrijk Zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Duizend Eilandenrijk Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Duizend Eilandenrijk Zuid?

Overbieden in Duizend Eilandenrijk Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duizend Eilandenrijk Zuid bedraagt € 5.046 per m².

Is Duizend Eilandenrijk Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 983.898 (€ 4.933 per m²) is Duizend Eilandenrijk Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.644 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duizend Eilandenrijk Zuid
BetaalbaarDuur
€ 983.898[ € 746.192 – € 1.173.586 ]
Huizenprijs vs Nederland
93% hoger[ € 983.898 · NL: € 510.919 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 218.644

Wat voor woningen staan er te koop in Duizend Eilandenrijk Zuid?

In Duizend Eilandenrijk Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 913.608 (€ 4.685 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duizend Eilandenrijk Zuid is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Duizend Eilandenrijk Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Duizend Eilandenrijk Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Duizend Eilandenrijk Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duizend Eilandenrijk Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Zuid, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Duizend Eilandenrijk Zuid ligt in oktober 2026 op € 983.898. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.046 per m². Daarmee is Duizend Eilandenrijk Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Duizend Eilandenrijk Zuid zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Zuid, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Duizend Eilandenrijk Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 983.898, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Duizend Eilandenrijk Zuid?
In Duizend Eilandenrijk Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 913.608 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 983.898. Overbieden is de norm in Duizend Eilandenrijk Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Duizend Eilandenrijk Zuid duur om te wonen?
Duizend Eilandenrijk Zuid is een van de duurdere buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 983.898. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.644 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Duizend Eilandenrijk Zuid?
De duurste straat in Duizend Eilandenrijk Zuid is Stern, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.201.316. Andere dure straten zijn Fuut (€ 1.192.315) en Waterral (€ 1.166.602). De meest betaalbare straat is Kuifeend (€ 1.006.034).
Is Duizend Eilandenrijk Zuid veilig?
Duizend Eilandenrijk Zuid heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duizend Eilandenrijk Zuid als woonbuurt.