De gemiddelde huizenprijs in Broek op Langedijk kern bedraagt in augustus 2026 € 540.809. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Broek op Langedijk kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.697Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 50.54012 maanden +10,3%+10,3%

+€ 33.22412 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Broek op Langedijk kern

Nederland

Duurste straten in Broek op Langedijk kern

De duurste straat in Broek op Langedijk kern is Eilandpad met een gemiddelde huizenprijs van € 880.773. De meest betaalbare straat is Prinses Irenestraat (€ 407.314).

Duurste straten in Broek op Langedijk kern

StraatGem. huizenprijs

Eilandpad€ 880.773
Oude Werf€ 875.052
Dubbelebuurt€ 640.686
Oudekerkpad€ 630.408
Stationsweg€ 619.418

Meest betaalbare straten in Broek op Langedijk kern

StraatGem. huizenprijs

de Afslag€ 354.756
Prinses Beatrixstraat€ 397.890
Prinses Margrietstraat€ 404.278
de Wup€ 405.136
Prinses Irenestraat€ 407.314

Hoeveel wordt er overboden in Broek op Langedijk kern?

Overbieden in Broek op Langedijk kern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broek op Langedijk kern bedraagt € 4.292 per m².

Is Broek op Langedijk kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.809 (€ 4.413 per m²) is Broek op Langedijk kern in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broek op Langedijk kern

BetaalbaarDuur

€ 540.809[ € 428.802 – € 608.898 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 540.809 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 120.180

Wat voor woningen staan er te koop in Broek op Langedijk kern?

In Broek op Langedijk kern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.410 (€ 3.948 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Broek op Langedijk kern is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Broek op Langedijk kern

Nederland

Verdeling woningtype

Broek op Langedijk kern

Nederland

Woningen te koop in Broek op Langedijk kern

Veelgestelde vragen over Broek op Langedijk kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broek op Langedijk kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broek op Langedijk kern, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Broek op Langedijk kern ligt in augustus 2026 op € 540.809. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.292 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Broek op Langedijk kern zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Broek op Langedijk kern, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Broek op Langedijk kern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.809, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Broek op Langedijk kern?

In Broek op Langedijk kern wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.410 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.809. Overbieden is de norm in Broek op Langedijk kern, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Broek op Langedijk kern duur om te wonen?

De huizenprijzen in Broek op Langedijk kern liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.809. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Broek op Langedijk kern?

De duurste straat in Broek op Langedijk kern is Eilandpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 880.773. Andere dure straten zijn Oude Werf (€ 875.052) en Dubbelebuurt (€ 640.686). De meest betaalbare straat is Prinses Irenestraat (€ 407.314).

Is Broek op Langedijk kern veilig?

Broek op Langedijk kern heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Broek op Langedijk kern als woonbuurt.