Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandepad 7

1721CE Broek op Langedijk

Te koop
191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.873
+10,0%
[ € 872.848 – € 1.110.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.644[ € 971.993 – € 1.074.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandepad 7 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 991.873 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.614Sinds mei +0,9%
+€ 90.57612 maanden +10,0%
+€ 52.35512 mnd vs. NL +5,8%
Mandepad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.873 voor Mandepad 7 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandepad 7 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.644. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 991.873.

Verwachte verkoopprijs Mandepad 7
€ 1.028.644[ € 971.993 – € 1.074.308 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.079−€ 12.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.367+€ 22.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.079

Wat is de vraagprijs?

Mandepad 7 in Broek op Langedijk staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Vraagprijs Mandepad 7
Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern
€ 619.700[ € 475.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandepad 7 adviseren wij in een bod van € 1.028.644, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.873+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.644+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.076+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandepad 7 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandepad 7 in Broek op Langedijk bedragen € 4.920 per maand bij een woningwaarde van € 991.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 496.000€ 1.488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.850
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.746.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandepad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.873
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.644
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandepad 1, 1721CE Broek op Langedijk
Mandepad 1
2025 · 191 m²
€ 928.303
Straatbeeld van Oxhoofdpad 12, 1721BS Broek op Langedijk
Oxhoofdpad 12
2015 · 203 m²
€ 773.705
Straatbeeld van Langoort 35, 1721JC Broek op Langedijk
Langoort 35
2013 · 123 m²
€ 516.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandepad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.873 duidelijk in het hogere segment van Broek op Langedijk kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandepad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandepad 7 in Broek op Langedijk.

Wat is Mandepad 7 in Broek op Langedijk waard?
Mandepad 7 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.873 (bandbreedte € 872.848 – € 1.110.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.
Wat is de vraagprijs van Mandepad 7 in Broek op Langedijk?
Mandepad 7 in Broek op Langedijk staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandepad 7 in Broek op Langedijk?
Voor Mandepad 7 adviseren wij een bod van € 1.028.644 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandepad 7 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mandepad 7 in Broek op Langedijk bedragen € 5.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.850 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandepad 7 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandepad 7 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 90.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandepad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Mandepad 7 ligt rond € 991.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandepad 7?
Huishoudens in de buurt van Mandepad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).